close



旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，不少台商、台幹擔心被查稅，加上人民幣貶值，大筆資金已開始回流台灣，房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的，創意家行銷公司董事長王明正就指出，近期台商看屋數量多了3成，且「出手更快，覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」，邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論，由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出，台商保財要攻守兼備，由於大陸經濟走緩，川普上任增加經濟不確定性，人民幣匯率可能走貶，買台灣房地產可以保值，這是「守勢」；另外，大陸房價已高，未來會有調整，買處於低檔的台灣房地產，以待增值，是理財的「攻勢」。

許雪婷指出，陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定，未來帳戶達到600萬元人民幣門檻，都是受調對象，不過，房地產不列入共同申報準則（CRS），此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產，做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目，她建議可將資金移轉配置至非銀行體系，像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出，陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅，許多台商都希望將錢匯回台灣投資，但受限規範與兩岸稅務成本，讓台商很為難，他呼籲政府加速法規修改釋出善意，降低台商匯回成本並置產，進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出，台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市，外幣存款利率比較目前銀行利率處於低檔，台灣房價已經過調整，政策不再打壓房市，加上房地產實價登錄，現在房子比過去便宜20%至30%，機會正難得，是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示，現在大台北房地產性價比很高，這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪，將資金回流台灣配置在房地產，相對安全，同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應，以創意家代銷的建案來看，近期台商看屋人次就多了3成，預計春節期間台商回台過年，來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察，車貸信貸比較最近台商買房都很快成交，主要在於台商要把海外資金趕快轉回來，「不像以前考慮東、考慮西，總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次，覺得滿意就付錢，出手更快。」

★更多相關新聞

回應美元太強說 人勞工創業貸款幣強彈台灣經濟研究院院長林建甫： 川普上任後 人民幣就會升唱衰美元 川普想出什麼招？日韓利益為上 不致挑戰一中鴻海赴美投資？陸高層關切

2017-01-2012:20

［記者黃明堂／台東報導］卑南鄕東興村（達魯瑪克部落）繼水力及太陽能發電，今天又新增小型風力發電，安裝在巡守隊辦公室，供應局部電力，為綠能再添新動力。環保署補助台東環保局105年度辦理低碳永續家園社區競爭型比賽，卑南鄕東興村（達魯瑪克部落）經專家學者評選後，榮獲第一名，並獎勵所提出設置小型風力發電機示範機組構想，設置地點於達魯瑪克部落巡守隊辦公室上方，今天上午11貼啓用。環保局表示，台東地區因天災頻仍，偏遠部落總是面臨維生基礎設施受損之窘境，因此偏鄕部落近年期待逐步朝向百分百綠能部落理想邁進，藉由能源自主，降低天然災害影響程度。此次設置小型風力發電機組由台東大學李偉俊老師義務輔導規劃，台東專科學校吳行立老師及電機科志工學生義務協助裝設，機組設備平時可供應辦公室部分照明燈具使用，且在受災停電時，村內也可多一處供電之避難處，示範機組亦可讓村民和遊客瞭解風力發電的原理、設計方式與優缺點，具實質推廣綠能教育用途。環保局表示，東興村內目前已經有川流式水力發電機組、太陽能發電模組，本年度新增小型風力發電機組之行動項目頗具特色和意義，未來期待東興村能持續邁向環保署低碳永續家園認證評等之銅及銀級社區目標前進。







經濟部企業貸款率利最低銀行推薦



▲印度再傳性侵案，12歲少女慘遭校長及老師集體性侵。（圖／示意圖／記者黃克翔攝）

國際中心／綜合報導

印度東北比哈爾邦加古(Kako)一名12歲少女慘遭校長與老師性侵，她的母親在學校屋頂發現了衣衫不整的少女，全身癱軟倒在地上，不但身上有多處受傷、血流不止，精神狀態也極度不穩定，緊急送醫進行治療。警方目前已逮捕涉案的校長阿麥德(Aju Ahmad)，另外3名嫌犯仍在逃。

受害少女的母親在加古的一間中學任教，女兒雖然不是該校學生但時常會跑去找她。事件發生時，母親正在上課，由於長時間沒有女兒消息，便來到對方常去的頂樓查看，沒想到看到少女衣衫不整倒在地上，「我女兒傷勢的出血情況一直都沒有停止，我趕緊坐火車帶她去醫院看病，結果急診室居然不收，把我們轉到婦產科。」

少女指控自己遭到阿麥德校長及3位教師Atul Rehman、Abdul Bari和Md Shaukat集體性侵，警方初步查證後立即展開追捕，目前已將校長逮捕到案。受害少女的母親計畫對國家教育部提出投訴。

內部影片曝光雪崩埋旅館30人

袋鼠襲擊慢跑者！女健身教練縫土銀二胎房貸利率35針

維安費31億川普就職史上最貴

火辣版Follow me情侶讓男網..

歐巴馬最後命令B-2轟炸機夜襲IS

290公斤胖妹瘦下超正！也可以行房了

男女叢林野戰遭誤認野豬打死！

死前不斷求助路人只顧上傳臉書

甘比亞總統拒下台鄰國大軍集結

恐怖片血腥過頭觀眾當場昏厥

川普就職禮政壇及演藝大咖從缺

棕髮美女隨侍在側她是最懂川普的人！

川普將就職3任妻子都會出席

世界第1巨奶姐用181X罩杯稱霸！


33EBFD34668AF4E0
arrow
arrow
    文章標籤
    中小企業貸款銀行 土地銀行房屋貸款率利查詢 銀行快速貸款 企業貸款部 經濟部企業貸款率利最低銀行推薦
    全站熱搜

    kelleykevkvfb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄