2016年算是房地稅制變動相對多的一年,公告地價調幅增大、地價稅變多、「房地合一」新制上路,因稅制變更直接衝擊房價走勢,因此民眾聞「稅」色變。代書表示,將進入繳稅季,民眾多用心可讓荷包少失血。代書表示,房地稅制變變變 節稅方法別亂用,以免「畫虎不成反變犬」。



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房仲業代書部門表示,在房地稅制中,「房地合一」新制是屬於所得稅範圍,如果沒有賣屋就不用繳交,但房屋稅及地價稅則是每年定期會開徵,每年第一季時審慎檢視家庭成員名下所持有的不動產稅負,重新規畫,說不定可以節省一筆稅負支出。

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信義房屋代書林以德進一步指出,不管是地價稅、房地合一稅、房屋稅,節稅重點就是「辦理自用、自住住宅」要留辦理細則。就地價稅的部份,留意下列二原則:一、善用夫妻與成年子女等直系親屬(包括血親及姻親),必須「分別」設籍,即可享受合法的節稅申請。若想申請的民眾,切記今年2017年9月22日前就要提出申請,否則將延後一年適用。二、房屋、土地若符合自用條件,也要「分別」申請。林以德說,常有民眾以為只要房屋已經按住家用稅率課徵,土地應該也會比照辦理,然而民眾都沒有向所屬稅捐機關提出申請,還是無法享有「自用」的優惠稅率。若沒有分別申請,民眾會等到收到地價稅單時才發現是以一般用地稅率課稅。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨另外提醒,在持有稅上,把握自用節稅大原則外,建議持有人應盤點手上標的,將適用高稅率的標的辦理自用,抑或是出售保值力較差的房產,汰弱留強。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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新年新希望?高高在上的行政院長林全給了答案,叫做「漲價必然」!

媒體報導:「林全表示,外界批評勞工沒有得到好處,因加班費未增加,換個角度想,勞工不加班,代表休息時間增加,這就達到原始目的,他說,若未來北市餐廳與歐洲國家一樣周六不營業,『就認了吧』,這是走向現代化社會須付出的代價。 」

能認了嗎?台灣當然想向林全大院長心目中的理想國歐洲看齊,但法國人的最低月薪是40100元台幣,德國大學生社會科系畢業起薪是年薪183萬元台幣、財經和工程科系大學畢業生起薪是年薪260萬元台幣、醫學畢業生年薪357萬台幣???

而在台灣,根據人力銀行的調查資料,過往名列全球百大名校的台灣大學光環都似乎已褪去。調查2016年台大畢業的社會新鮮人起薪,企業主最多只願意比私立大學畢業生多7%,2016年企業主願意給私立大學的平均起薪為2萬6006元,而台大畢業的起薪2萬7703元,只比私校多1697元。

這樣的薪資條件,林全大院長,您怎麼沒有出面「撥亂反正」?

這樣的薪水環境,林全大院長,您怎麼能夸夸而談向歐洲看齊?

尊貴不可侵犯的林全大院長,您真的比較過台灣的薪資水準是如何的卑微呢?

看到林全如此的尊容和言語,台灣人民又怎能不吐血三升?

別急,還有更吐血的事:行政院發言人徐國勇更發出「神語」,宣稱一例一休絕對不會造成全台灣勞工、資方和消費者「三輸」局面,徐國勇宣稱可以借用「質能不滅定律」來看待社會與企業,完全不了解一例一休「怎麼會大家都輸」。

「質能不滅定律」汐止英語補習班推薦

法律系的高材生一出口,全台灣的理工科系都傻眼了,打從初中到讀到博士班,只學過「物質不滅定律」或「質能守恆定律」,哪裡來的「質能不滅定律」呢?

官大,學問一定大,既然徐國勇都如此說了,恐怕教育部又要重新編寫新課綱了,把全世界由徐國勇獨創之「質能不滅定律」加到課綱裡面了???







《激鬥棒球魂》歡渡耶誕週末活動

感謝眾多玩家支持國產遊戲《激鬥棒球魂》,官方將於本週末推出歡渡耶誕週末活動

讓所有君主都能提升自己的實力,進而收復州郡、制霸天下!!

活動時間

2016年12月24日00:00 ~ 2016年12月26日23:59

活動對象

全伺服器玩家

週六限定?活動一:

「阿達力」次數多30次

收集冊內的復古小遊戲「阿達力」推出之後,廣受玩家好評! 收集越多卡片,能夠玩阿達力的次數也就會越多唷!

週六限定「阿達力次數多30次」!想要試試手氣,拿神秘寶物跟稀有卡嗎?來阿達力就對了!

阿達力次數增加三十次,快來把大禮帶回家

週日限定?活動二:

「靈芝家族」現身球場

本週日各球場有機率掉落高經驗靈芝女皇、長老、草人、妹妹等,還有機會獲得薑母鴨,能夠讓各位玩家的經驗值大增!

增強隊伍戰力趁現在,立即朝各大球場出發吧!

強力的靈芝家族將現身球場!快來擁有他!

週一限定?活動三:

「客棧覺醒」機率提升

玩家可在客棧招募覺醒強力武將,友好度夠高就有機會獲得SS級鑽卡武將喔!

週一限定「客棧覺醒機率提升」活動!讓所有君主都能快速招募到得力武將,提升戰力!

客棧覺醒率激升!立即來挑戰吧!

週末限定?活動三:

市集特賣活動

官方將於週末推出市集特賣,讓所有君主都能買到賺到,市集限時特價,每人每日各限購1組!

欲購從速只有兩天,購買前記得先F5重新整理頁面唷!





12月25日(日)





經營點數(大)x20



特價249元寶



專業英文家教班 恆春



12月24日(六) ~ 12月26日(一)





手套鑽小鴨包

特價390元寶

新竹全民英檢補習班

















注意事項:

1、請玩家參與歡渡耶誕週末活動時可先F5重新登入刷新頁面,避免文字跟系統顯示錯誤。

2、當市集特賣活動為一個以上時,玩家可點選介面下方之箭號切換內容進行選購。

3、歡渡耶誕週末活動僅在活動時間內生效,每日活動獎勵各不同,活動時間結束後將恢復原本獎勵與次數。

4、Nicegame保留隨時變更、修正、結果之權利。

5、若有不可抗力之因素,本公司有權利將活動延後舉辦或取消。

6、利用遊戲BUG進行活動並影響公平性之玩家,將喪失活動參與及得獎資格。

7、活動獎勵不得要求,兌換成現金或其它物品,如因不可抗拒之因素,本公司有權雅思IELTS補習班老師 蘆竹更換等值商品之權利。

Nicegame 營運團隊 敬上





英文家教課程 屏東 《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-12-23






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